불로장생/대메뉴3 > 링크 > 월세 계약에 대해 알려주실분 계실까요?

안녕하세요.

다음달에 이사를 갈 예정이라 월세를 알아보고 있어요

며칠전 지하철역 근처의 방2개, 무옵션으로

아주 저렴한. 주변방들의 반값정도 되는

월세가격의 방읗 보고왔어요

빌라같은데 3충까지있고 층엔2가구가 살수있구요

1층은 방3개인데 먼저 나가고 2, 3층 방

각 하나씩 남아서 둘다 보고왔어요

방세가 너무 저렴하다 했더니

집주인분이 본업은 따로있고 거주도 딴데하시고

경매로 받은거라 이자때문에 저렴하게내놓은거래요

방은 도배장판 새로 했다는데 사람이 안산지

좀 되어 냄새가나고 2층은 베란다쪽 말곤

한낮인데도 햇빛이 안들어오더군요

그리고 전기도 입주하는 사람이 직접 설치?

한전 전화해서 해야된대요

햇빛이야 불켜놓고 생활하면되고

방도 넓고 지하철도 가깝고 주택가라 조용하고

계약을 하려고 얘기는 해두었습니다

근데 보통 계약금은 월세의 반정도나 몇만원씩

거는걸로 아는데(지금까지 다른방 구할때 그랬어요)

보증금의 반을 계약금으로 걸라고 하시더라구요

이자 내야되서 급하시다구...

지금까진 입주할때 완납을 했었어요

자취하면서 이사는2번 해봤어요

풀옵션이었고 지하철근처라 방값도 비쌌구요

근데 이번엔 정말 다좋은 조건인데

가격이 너무 저렴하고 주인아저씨가 자꾸

재촉하셔서 걱정이 되는거에요

직거래, 전기설치?도 처음 접하는거라서요

계약하기전에 동사무소가서

등기부등본을 떼봐야 한다고들 하시던데

어떤 부분을 눈여겨보고 또 어떤 다른것을

확인 해야하는건지 물어보고 싶습니다ㅜ

그리고 월세도 전세처럼 방세를 올리기도 하나요?

지금까진 좀 비싸게 낸편이라 올리거나

내린적없이 연장해서 계속 살았었거든요

글이 너무길어 죄송합니다..

한부분이라도 알고 계신정보 있음 노나주셔요ㅠ

그리고 편한밤 되셔요!!!!!!!!